使用条款
生效日期：2026年2月19日 · 最后更新：2026年2月19日
本使用条款（"条款"）构成您与 MAI HOMES INC（"MAI.HOMES"、"我们"或"本公司"）之间具有法律约束力的协议，约束您对 mai.homes 网站及任何相关应用程序、工具和服务（统称"服务"）的访问和使用。通过本服务提供的房地产经纪服务由隶属于 Real Brokerage Technologies, Inc(DRE# 02022092) 的持牌经纪人 Luofei Zhou(DRE# 02226593) 提供。
访问或使用本服务的任何部分，即表示您已阅读、理解并同意受本条款的约束。如果您不同意本条款，则不得访问或使用本服务。
本条款包含我们的隐私政策（以引用方式纳入）。您对本服务的使用同时受我们的隐私政策约束。请查阅我们的隐私政策以了解我们的做法。
1. 接受条款
- •本条款适用于本服务的所有用户，包括访客、注册用户以及内容或信息的贡献者。
- •我们可能随时通过在网站上发布修订后的条款来更新本条款。您在任何此类变更后继续使用本服务即构成对新条款的接受。
- •本条款连同我们的隐私政策及我们在服务上发布的任何其他法律声明，构成您与 MAI.HOMES 之间关于服务的完整协议。
2. 资格要求
要访问和使用本服务，您必须满足以下要求：
- 您必须年满十八（18）周岁。
- 您必须具有签订具有约束力的协议的法律行为能力。
- 您不得被任何适用法律或法规禁止使用本服务。
- 如果您代表组织使用本服务，您声明并保证您有权将该组织约束于本条款。
如果您未满18周岁，在任何情况下均不得使用本服务。我们不会故意收集18岁以下人士的信息。
3. 服务描述
MAI.HOMES 提供一个在线平台，用于房地产信息、房产搜索、市场数据及相关服务。请了解以下关于我们服务的信息：
平台性质
MAI.HOMES 是一个提供房产列表、市场数据和搜索工具的技术平台。我们不是房地产经纪公司、经纪人，也不是任何房地产交易的当事方。
经纪服务
房地产经纪服务由隶属于 Real Brokerage Technologies, Inc(DRE# 02022092) 的持牌经纪人 Luofei Zhou(DRE# 02226593) 提供。MAI.HOMES 不直接提供经纪服务。
MLS 数据来源
本服务展示的房产列表数据来源于加州区域多重上市服务（CRMLS）。此数据被认为是可靠的，但不保证其准确性。列表信息（包括房产状态、价格和详细信息）可能随时更改，恕不另行通知。
不提供保证
我们不保证通过本服务提供的任何信息的准确性、完整性或及时性。在做出任何房地产决策之前，您应独立核实任何信息。
专业建议
本服务不构成专业的房地产、法律、财务或税务建议。我们建议在进行任何房地产交易之前咨询合格的专业人士。
4. 用户账户
本服务的某些功能可能要求您注册并创建账户。创建账户即表示您同意以下内容：
信息准确性
您必须在注册过程中提供准确、最新和完整的信息，并保持您的账户信息更新。
账户安全
您对维护账户凭据的保密性以及在您账户下发生的所有活动承担全部责任。您必须立即通知我们任何未经授权的账户使用情况。
每人一个账户
每人不得创建多个账户。未经他人许可，不得使用他人的账户。
账户终止
我们保留随时暂停或终止您的账户的权利，无论是否有原因，无论是否另行通知。您可以随时联系我们停用您的账户。
5. 知识产权
本服务及其中的所有内容均受知识产权法保护。
所有权
MAI.HOMES 及其许可方拥有本服务及其中包含的所有材料和内容的全部权利、所有权和利益，包括但不限于文本、图像、数据、软件、代码、设计、图形和标志。所有此类内容均受版权、商标及其他适用知识产权法的保护。
有限许可
我们授予您有限的、个人的、非独占的、不可转让的、不可再许可的、可撤销的许可，以访问和使用本服务用于您个人的非商业目的，但须遵守本条款。
限制
- ✕您不得修改、复制、再现、分发或基于本服务或其中任何内容创建衍生作品。
- ✕您不得对本服务的任何部分进行反向工程、反编译、反汇编或以其他方式尝试发现源代码。
- ✕您不得使用任何自动化手段（包括机器人、蜘蛛、爬虫、抓取器或数据挖掘工具）来访问、收集或与本服务交互。
- ✕您不得删除、遮盖或修改本服务上的任何版权、商标或其他专有权声明。
- ✕未经我们事先书面同意，您不得将本服务或其中任何内容用于任何商业目的。
- ✕未经我们书面许可，您不得使用包含 MAI.HOMES 名称、商标或标志的元标签或其他隐藏文本。
反馈
如果您向我们提供关于本服务的任何反馈、评论或改进建议（"反馈"），您将此类反馈中的所有权利、所有权和利益转让给我们。我们可以自由使用反馈，对您不承担任何义务。
6. 用户内容
本服务可能允许您提交、发布或传输内容，包括但不限于评论、照片和其他材料（"用户内容"）。提交用户内容即表示您同意以下内容：
许可授权
您授予 MAI.HOMES 全球范围内的、非独占的、永久的、免版税的、全额付清的、可再许可的和可转让的许可，以在与本服务相关的范围内使用、复制、修改、分发、展示和表演您的用户内容。
您的声明
您声明并保证：(a) 您拥有或具有提交用户内容的必要权利；(b) 用户内容不侵犯任何第三方的权利；(c) 用户内容准确且不具有误导性；(d) 用户内容符合所有适用法律。
监控
我们有权（但无义务）自行决定监控、编辑或删除任何用户内容。我们不对用户提交的任何用户内容负责。
7. 禁止行为
您同意在使用本服务时不从事以下任何禁止活动：
- ✕违反任何适用法律、法规或本条款。
- ✕将本服务用于任何非法、欺诈或未经授权的目的。
- ✕发布或传输任何非法、威胁性、辱骂性、骚扰性、诽谤性、淫秽或其他令人反感的内容。
- ✕冒充任何个人或实体，或虚假陈述您与任何个人或实体的关系。
- ✕操纵、干扰或破坏本服务的完整性或性能。
- ✕尝试未经授权访问本服务、其他账户、计算机系统或与本服务连接的网络。
- ✕使用任何自动化手段（机器人、蜘蛛、抓取器、数据挖掘工具）来访问、收集数据或与本服务交互。
- ✕收割、抓取或系统性地从本服务收集任何信息，包括房产列表数据和用户信息。
- ✕干扰其他用户使用本服务或为竞争性服务招揽用户。
- ✕规避本服务上实施的任何安全措施、速率限制或访问控制。
- ✕传输病毒、蠕虫、恶意软件或任何具有破坏性质的代码。
- ✕使用本服务发送未经请求的商业通信（垃圾邮件）。
8. 第三方服务与链接
本服务可能包含指向第三方网站和服务的链接。请注意以下事项：
第三方链接
我们可能为了您的便利而提供指向第三方网站或服务的链接。我们不控制、不认可也不承担任何第三方内容、产品或服务的责任。
Google 地图
本服务使用 Google 地图。您对 Google 地图的使用受 Google 服务条款和隐私政策的约束。
MLS 数据提供商
房产列表数据由加州区域多重上市服务（CRMLS）提供。使用该数据受适用 MLS 条款和条件的约束。
您的责任
在使用或向任何第三方服务分享信息之前，您应查阅该第三方服务的适用条款和隐私政策。对于因您使用第三方服务而产生的任何损害，我们不承担责任。
9. 免责声明
- •我们否认所有保证，包括但不限于适销性、特定目的适用性、所有权和不侵权的暗示保证。
- •我们不保证本服务不会中断、安全、无错误或不含病毒或其他有害成分。
- •我们不保证通过本服务提供的任何信息（包括房产列表、市场数据、学校评分、人口统计数据和定价信息）的准确性、可靠性、完整性或及时性。
- •我们不对任何第三方（包括 MLS 提供商、房地产经纪人、经纪人或其他用户）的行为或疏忽负责，也不做任何陈述。
- •MLS 列表数据被认为是可靠的，但不保证其准确性。房产状态（包括价格、可用性和详细信息）可能随时更改，恕不另行通知。
- •您对通过本服务获得的信息的任何依赖完全由您自行承担风险。
10. 责任限制
在适用法律允许的最大范围内，MAI.HOMES 及其关联公司、董事、高管、员工、代理人或许可方在任何情况下均不承担以下责任：
- •任何间接的、附带的、特殊的、后果性的或惩罚性的损害赔偿，包括但不限于利润损失、数据丢失、使用损失、商誉损失或其他无形损失。
- •因以下原因产生的任何损害：(A) 您使用或无法使用本服务；(B) 对您数据的任何未经授权的访问或更改；(C) 本服务上的任何第三方内容或行为；或 (D) 与本服务相关的任何其他事项。
- •在任何情况下，我们因本条款或本服务产生的或与其相关的所有索赔对您的总责任不得超过一百美元（$100.00）。
您与我们之间任何争议的唯一和排他性补救措施是停止使用本服务。
公平住房机会
MAI.HOMES 致力于遵守美国公平住房政策的文字和精神。我们鼓励和支持积极的广告和营销计划，确保不会因种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况、国籍、性取向、性别认同或联邦、州或地方法律下的任何其他受保护类别而存在获取住房的障碍。
11. 赔偿条款
您同意为以下原因产生的所有索赔、损害赔偿、损失、费用和开支（包括合理的律师费）辩护、赔偿并使 MAI.HOMES 及其关联公司、董事、高管、员工、代理人和代表免受损害：
- •您对本服务的使用或访问。
- •您违反本条款。
- •您违反任何适用法律或法规。
- •您的用户内容或反馈。
- •因您使用本服务而在您和第三方之间产生的任何争议。
12. CRMLS MLS 免责声明
本服务展示的房产列表数据由加州区域多重上市服务（CRMLS）提供。以下免责声明适用于所有来自 CRMLS 的列表数据：
- •IDX 信息仅供消费者个人、非商业用途，不得用于识别消费者可能有兴趣购买的潜在房产以外的任何目的。
- •信息被认为是可靠的，但不保证其准确性。买方需自行核实所有信息。
- •本文所含数据版权归 CRMLS 所有，受所有适用版权法保护。任何未经授权传播此信息均属违反版权法，严格禁止。
- •本网站可能引用由本网站所有者以外的经纪公司持有的房地产列表。
- •所提供的信息仅供消费者个人、非商业用途，不得用于识别消费者可能有兴趣购买的潜在房产以外的任何目的。
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13. DMCA 版权侵权通知
版权侵权索赔及相关问题（17 USC § 512 及后续条款）
我们尊重他人的知识产权。任何认为其作品被以构成版权侵权的方式复制的人，可以通过提供以下信息来通知我们指定的代理人：
- a.识别您声称已被侵权的版权作品，或者如果一份通知涵盖多个版权作品，则提供此类作品的代表性列表；
- b.识别您声称侵权且需要删除的材料，包括对其所在位置的描述，以便我们能够找到它；
- c.您的地址、电话号码和电子邮件地址，以便我们就您的投诉与您联系；
- d.一份签署的声明，表明上述信息准确无误；您真诚地相信所识别的材料使用未经版权所有者、其代理人或法律的授权；并且在伪证罪的惩罚下，您是版权所有者或被授权代表版权所有者行事。
一旦获知此类情况，我们将迅速采取行动删除或禁止访问该材料。请注意，虚假索赔将面临重大处罚。
反通知
如果版权侵权通知错误地针对您提出，您可以向我们的代理人提交反通知。有效的反通知必须包括：
- a.发布者的实体或电子签名；
- b.识别已被删除或禁止访问的材料及其在被删除或禁止访问之前所在的位置；
- c.一份在伪证罪惩罚下的声明，表明您真诚地相信该材料是由于错误或误认而被删除或禁用的；
- d.您的姓名、地址和电话号码；一份声明，表明您同意您地址所在司法区的联邦地区法院的管辖权，或者如果您的地址在美国境外，则同意服务提供商可能所在的任何司法区的管辖权；以及您将接受投诉人的送达。
此信息不应被视为法律建议。我们建议您在提交通知或反通知之前寻求独立的法律顾问。有关 DMCA 的更多信息，请访问美国版权局网站：http://www.copyright.gov/。
14. 一般条款
适用法律
本条款受加利福尼亚州法律管辖并据其解释，不考虑其法律冲突条款。
争议解决
因本条款或本服务产生的或与其相关的任何争议，应通过根据美国仲裁协会（AAA）消费者仲裁规则进行的具有约束力的仲裁来解决。仲裁应在加利福尼亚州洛杉矶县进行。
集体诉讼放弃
您同意任何争议解决程序将仅在个人基础上进行，而不以集体、合并或代表诉讼的方式进行。您放弃参加集体诉讼或集体仲裁的权利。
可分离性
如果本条款的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应在使其可执行所需的最低限度内进行修改，其余条款应继续完全有效。
不放弃
我们未能执行本条款的任何权利或条款不构成对该权利或条款的放弃。
转让
未经我们事先书面同意，您不得转让或转移您在本条款下的权利或义务。我们可以自由转让我们在本条款下的权利和义务。
完整协议
本条款连同我们的隐私政策及在本服务上发布的任何其他法律声明，构成您与 MAI.HOMES 之间关于本服务的完整协议。
条款变更
我们保留随时修改本条款的权利。我们将通过在网站上发布更新的条款及新的生效日期来通知您重大变更。您在此类变更后继续使用本服务即构成对修订后条款的接受。